2020物业治理协议书（最新版）‘金沙游戏网站’

本文摘要：篇一：甲方：XXXX物业治理有限公司乙方：凭据生长商XXXX房地产有限公司的委托，甲方已介入本住宅小区的物业治理事情。

篇一：甲方：XXXX物业治理有限公司乙方：凭据生长商XXXX房地产有限公司的委托，甲方已介入本住宅小区的物业治理事情。为了宽大业主的配合利益，甲方与业主(乙方)经协商同意就物业治理的问题告竣以下条款，双方配合遵守。一、双方的主要权利义务(一)甲方的权利义务1、凭据国家、省、市物业治理有关法例和政策，联合本住宅小区的实际情况，甲方对本物业举行全方位的治理，制定一系列有关物业治理的制度并组织实施。2、卖力公共部位的设施设备维护、绿化养护、公共情况卫生清洁、保洁、治安防范、住宅区内交通治理等事情。

3、制止违反物业治理制度的行为。4、按划定向乙方收取物业治理费和有关用度，对拒不缴费和违规装修等违规行为，甲方有权接纳停水、停电等措施敦促纠正。(二)乙方的权利义务1、监视甲方的物业治理服务行为，有权对物业治理问题提出意见和建议。2、遵守甲方制定的各项物业治理制度。

3、根据划定向甲方交纳物业治理费。4、按政府有关治理部门划定缴纳水、电、卫生等各项用度。5、按划定合理处置惩罚给排水、通风、采光、卫生、环保、交通等方面自身物业和相邻物业的关系，不得侵害他人的正当权益。

6、不得使用衡宇举行危害公共利益或从事其他不道品德业的运动。二、乙方委托甲方治理的物业地址：XX市号房及号车位。三、物业治理收费尺度：乙方委托甲方治理的物业面积合计㎡，按住宅及车位总面积收取物业治理费。物业治理收费尺度XX元/平方米，本物业治理用度元/月。

四、乙方答应装修遵守的划定：1、不改动修建物的外立面及修建主体，包罗承重梁、柱、主力墙、外墙、外墙体饰面砖、铝合金窗、门、阳台栏杆等。如因乙方私自改动而引起的一切问题，由乙方负全部连带责任。2、不得改动公共部位如走廊、天台、楼梯、楼梯间墙面等，不得改变用途及增加装饰物。3、乙方在衡宇装修前向甲方申请装修方案并管理有关手续，获得甲方书面同意后方可动工。

五、乙方答应按划定缴交如下用度：1、物业治理费从开发商通知的交楼日期起正式收取，每月1至10日为当月缴交期。2、凭据国务院物业治理条例必须设立公用设施、设备维修基金的划定，本物业共用部位、共用设施设备保修期满后大中修、更新、革新的维修基金，收费尺度按国家有关划定执行。

3、按划定缴付其他有偿服务费。六、其他事项：1、本条约末尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2、条约有效期限：本条约从甲乙双方签字之日起生效。

至本小区业主委员会另与物业治理企业签定《物业治理条约》生效时止。3、本条约一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：XXXXX物业治理有限公司乙方签名：甲方盖章：年月日年月日。

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